房子为什么还不降价

房价为什么还不降价是一个复杂的问题，涉及到多种因素。以下是一些可能的原因：

1. 供需关系：如果市场上需求高于房屋供应，房价可能会保持稳定或上涨。这可能与人口增长，城市化进程，投资需求等有关。即使有一些区域的房屋供应超过需求，但是其他地区的需求可能仍然很高。

2. 基础设施投资：一些地区的经济发展和基础设施建设可能会推动房价上涨。例如，当地政府投资于交通，教育，医疗和商业设施建设可能吸引更多的人们来到该地区，提高房屋需求，从而推动价格上涨。

3. 贷款利率：低利率可能刺激人们购房的意愿，因为购买成本较低。一般来说，低利率会推动房屋需求，进而使房价走高。

4. 政府政策：政府可能会通过税收优惠，购房补贴等手段来支持房地产市场，以促进经济增长。这些政策可能会增加购买力，导致房价上涨。

5. 土地供应限制：有些地区土地供应可能受到限制，导致房屋供应不足，从而使房价上涨。这可能是由于行政管理，土地开发限制等原因。

6. 经济增长：经济增长通常与房价上涨相关。当一个地区的经济增长时，人们的收入水平可能会提高，购买力增强，从而推动房价上涨。

需要注意的是，房价的变动是一个复杂的过程，受到多种因素的影响。不同地区的房价变动可能有所不同。此外，房价通常是市场供需关系下的结果，并不是简单地由于某一个单一的原因。